ОСББ: ПЕРЕВАГИ СТВОРЕННЯ
Сьогодні чимало говорять про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, адже за цими утвореннями – майбутнє багатоквартирного сектора ЖКГ. В Україні статус ОСББ визначається Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
На сьогодні в Олександрівці у житлово-комунального господарства багато проблем, з якими бюджет селищної ради не в змозі впоратися самостійно. Перекриття дахів багатоквартирних будинків, заміна дверей та козирків на під’їздах, ремонт вимощення навколо будинків – перелік можна продовжувати довго. І у ефективності їх подолання ОСББ мають неабиякі переваги перед ЖКГ. На цьому наголошує селищний голова Людмила Борисевич, вона зазначає, що створення ОСББ – це покращення житлового фонду селища та умов проживання мешканців будинку.
Серед переваг створення ОСББ можна виділити наступні:
– тариф на квартплату затверджують самі мешканці, а не орган місцевого самоврядування;
– створення ОСББ надає власникам можливості більш ефективно розпоряджатися коштами, що надходять на рахунок об’єднання, самостійно визначати обсяги та терміни необхідного ремонту, виконавців робіт;
– створення ОСББ дозволяє отримувати додаткові кошти для утримання та покращення спільного майна власників приміщень;
– ОСББ має можливість отримати у спільну власність і ефективно використовувати прибудинкову територію;
– створення ОСББ надає можливість отримувати цільові кошти державних і місцевих програм, що затверджуються для підтримки ОСББ;
– ОСББ має право отримати кредит на ремонт;
– ОСББ може здавати в оренду підвал чи площу під рекламу;
– мешканці можуть контролювати витрати.
